Vente maison 5 pièces, 113.46m², L'Aiguillon-sur-Vie

• 113.46m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison récente 3 chambres proche Saint Gilles Croix de Vie

EXCLUSIVITÉ - L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE

À seulement 6 km des plages et à deux pas des commerces, découvrez cette maison récente de 2021, construite selon la norme RT 2012, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme avec une agréable vue sur la campagne.

D'une surface habitable d'environ 113 m², cette maison de plain-pied se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi que 2 WC, garantissant un confort optimal au quotidien.

Implantée sur un terrain clos d'environ 709 m², la maison bénéficie de prestations modernes : menuiseries aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, excellente isolation, tout-à-l'égout et construction en brique.

Son excellent état général vous permettra de poser vos valises sans prévoir de travaux.

Les atouts :

- Maison récente (2021) aux normes RT 2012
- Plain-pied
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
- Terrain de 709 m²
- Exposition sud
- À 500 mètres des commerces
- À seulement 6 km du littoral

Une maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, alliant confort moderne et proximité de l'océan.

À découvrir rapidement avec votre agence L'ADRESSE Saint Gilles Croix de Vie !
information et contact 02 51 54 10 51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 06/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 520.00€ et 760.00€ par an

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