Vente maison 2 pièces, 90.00m², L'Île-d'Elle

• 90.00m²
• 2 pièces

Bien à vendre à L'ILE D'ELLE

À seulement 30 minutes de La Rochelle, au coeur du village dynamique de L'Île-d'Elle en Sud Vendée, bénéficiant d'écoles, d'un collège et de commerces de proximité, découvrez cet ensemble immobilier de plain-pied d'environ 90 m².

Il se compose actuellement de trois espaces distincts :

Deux pièces principales à réagencer selon vos besoins (pièce de vie, chambres, bureau, atelier, etc.),
Un espace sanitaire, déjà existant, venant compléter l'ensemble.

Implantée sur une parcelle d'environ 520 m², cette propriété permet d'envisager plusieurs configurations, que ce soit pour une habitation, un investissement locatif ou un projet professionnel (sous réserve d'autorisations).

Des travaux de viabilisation seront à prévoir : raccordement à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout.

Une belle opportunité pour créer un lieu à votre image.

Ref 1117. DPE non requis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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