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Réf. de l'annonce : 14158572

Vente maison 3 pièces, 92.00m², Noirmoutier-en-l'Île

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47 % TTC | 397 000€ honoraires inclus | 380 000€ hors honoraires
397 000 €
  • 92.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison au Calme - Proche Centre de Noirmoutier

Située dans une impasse, cette maison offre un cadre de vie paisible, avec son jardin sans vis-à-vis et une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
À 5 minutes en vélo du centre de Noirmoutier, vous profiterez des commerces, du marché et des restaurants, tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Venez découvrir cette maison agréable à vivre, avec ses 2 chambres, sa salle d'eau, ainsi que sa belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte. De plus, un garage aménagé 'environ 16m2 complète la maison.
REF 0020LG

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2398
8
Diagnostic réalisé le : 19/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1560.00€ et 2120.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 92.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Extérieur
    • Terrain 329.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1980
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Agence immobilière
l'Adresse Ile de Noirmoutier
1 route du Gois
85630 BARBATRE
02 51 39 46 36

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Ile de Noirmoutier
  • 50 000 €
  • MICHON Céline
  • La Roche sur Yon 801 020 728
  • CPI 8501 2018 000 024 970
  • CCI de Vendée 16 rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON
  • Transaction et Gestion
  • 260000 € et 700000 €
  • GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
  • MCCA MEDIATION 77 rue du Lourmel 75015 PARIS

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