Vente maison 6 pièces, 161.87m², L'Île-d'Elle

• 161.87m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison L'ILE D'ELLE 6 pièces

Uniquement dans votre agence l'Adresse :

Située à L'ÎLE-D'ELLE, agréable commune du sud Vendée, à seulement 35 minutes de La Rochelle, cette maison de caractère de plus de 160m² vous séduira par son authenticité et son passé unique d'ancien commerce du village.

Le bourg offre un cadre de vie pratique et agréable avec l'ensemble des services accessibles à pied : boulangerie, épicerie, écoles, collège, pharmacie.

Chargée d'histoire, cette maison, édifiée à la fin du XIXe siècle, a longtemps accueilli un commerce et un café du village, dont elle conserve encore aujourd'hui quelques traces de son passé... Entièrement réhabilitée dans les années 80, elle est devenue une véritable résidence pouvant accueillir famille ou profession libérale grâce à ses nombreux volumes et perspectives.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes comprenant un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Une chambre de plain-pied peut être aménagée sans difficulté, offrant un véritable atout supplémentaire.

À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres ainsi qu'un point d'eau, idéal pour accueillir famille et projets.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 760 m², offrant la possibilité de stationner votre véhicule directement sur le terrain.

Le + : Elle dispose également d'un terrain non attenant d'environ 480 m² pour potager.

Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page ! Contactez nous : 02.51.56.72.57

Ref 1239. DPE E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

27259

59

Diagnostic réalisé le : 24/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3850.00€ et 5220.00€ par an

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