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Réf. de l'annonce : 14092578 / 8713
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 83.47m², L'Île-d'Olonne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00 % TTC | 344 500€ honoraires inclus | 325 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 800,00€
344 500 €
  • 83.47m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison L Ile D Olonne 4 pièce(s)

Située à proximité immédiate du bourg dynamique de L'Île d'Olonne, avec écoles et commerces accessibles à pied, cette maison de plain-pied construite en 2022 vous séduira par ses prestations de qualité et ses matériaux soigneusement sélectionnés.
Très lumineuse, elle offre une belle pièce de vie spacieuse et conviviale avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir.
Elle comprend également :
Trois chambres confortables
Une salle d'eau moderne
Une grande terrasse orientée pour profiter des extérieurs
Un garage avec grenier offrant un espace de stockage supplémentaire
Une maison récente, fonctionnelle et clé en main, dans un environnement paisible et recherché. réf : 8713CM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
511
1
Diagnostic réalisé le : 25/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 440.00€ et 650.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 83.47 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 289.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Construit en 2022

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Agence immobilière
l'Adresse Dynamic Immobilier
1 Boulevard des Anciens Combattants d'AFN
85100 LES SABLES D'OLONNE
02 51 96 80 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Dynamic Immobilier
  • 7 500 €
  • HAMELIN Vincent
  • La Roche-sur-Yon B 448 458 950
  • CPI 85012016000008392
  • CCI de la Roche sur Yon

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