Vente maison 6 pièces, 90.00m², La Brûlatte

• 90.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison 3 chambres avec vie de plain pied, garage, véranda, terrasse et jardin en impasse

Votre agence l'Adresse vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ à mi-chemin entre Laval et Vitré ce pavillon entièrement rénové avec goûts sur la commune de La Brûlatte.

Situé en impasse, il se compose de plain pied d'une belle pièce de vie d'environ 45m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un coin salon/séjour avec poêle à bois, d'une vaste véranda de 48m² (non comptée dans la surface habitable mais disposant de radiateurs) avec espace bar et desservant une terrasse, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de trois chambres (dont l'une d'elle est équipée d'un placard).

Le sous-sol semi enterré est quant à lui composé d'un espace buanderie/chaufferie, d'une pièce pouvant être aménagée en chambre d'appoint, d'un garage avec porte motorisée pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules et d'une cave.

Ce bien est également équipé d'une pompe à chaleur posée il y a moins de 4 ans et d'un poêle à bois neuf.
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour finaliser la base existante des extérieurs de ce bien (terrasse, garde corps, véranda).

Notre agence l'Adresse est spécialiste des villes et villages du département.
Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers: vente, achat, estimation, location, gestion, neuf, professionnel, syndic.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE : C (111) GES : A (4)
PRIX : 199 900€ HAI*
*Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Référence : 37755-LR


"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1114

4

Diagnostic réalisé le : 06/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 790.00€ et 1120.00€ par an

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