Vente maison 7 pièces, 216.00m², La Chapelle-Achard

• 216.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison La Chapelle Achard 216 m² - 7 pièces

LES ACHARDS : Située quartier La Chapelle Achard en fond d'impasse d'un petit lotissement, maison aux volumes spacieux et prestations de confort.

Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse orientée autour du jardin, avec une cuisine et une arrière cuisine aménagée et équipée, un salon indépendant agrémenté d'un poêle à granules.
La maison propose également une buanderie avec WC et un second WC indépendant.
Coté nuit, de plain-pied vous profiterez d'une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire centrale.
A l'étage, un palier avec un espace détente coin TV, 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Attenant à la maison, un garage de plus de 50 m² avec porte motorisée, et en fond de parcelle un atelier et un abri de jardin maçonné.
Coté confort, le bien est équipé d'une aspiration centralisée, de la fibre optique et d'un plancher chauffant électrique pour le rez de chaussée.

L'ensemble édifié sur une parcelle close et arborée, accueillant également un puits et une piscine de 8m par 4m, chauffée et couverte d'un dôme rétractable.

Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, piscine, médiathèque... etc.
Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne.

Classe énergie : C
Réf. : 2539

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410 € et 3300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1214

4

Diagnostic réalisé le : 05/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2410.00€ et 3300.00€ par an

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