Vente maison 6 pièces, 137.00m², La Chapelle-sur-Erdre

• 137.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

MAISON - LA CHAPELLE SUR ERDRE - 4 chambres

LA CHAPELLE SUR ERDRE - UNE NOUVELLE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE

Idéalement située à 800 mètres du bourg de La Chapelle-sur-Erdre, dans un quartier résidentiel recherché pour sa quiétude et son atmosphère de "village dans la ville", cette vaste maison de 137 m² implantée sur une parcelle de 574 m² vous offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, des transports (lignes 86, 96), des écoles et des cabinets médicaux. De plus, vous profiterez de nombreux sentiers verdoyants qui bordent l'Erdre, tout en restant à moins de 20 minutes du centre de Nantes

Un véritable coup de coeur au coeur d'un environnement paisible !
Dans un état irréprochable, cette maison familiale vous séduira dès l'entrée avec son hall somptueux qui ouvre sur un vaste séjour traversant, lumineux et chaleureux grâce à son insert, idéal pour les moments conviviaux. Semi ouverte, la cuisine, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie.

À l'étage, laissez-vous charmer par une superbe mezzanine, desservant quatre belles chambres parquetées, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, un dressing fonctionnel et des WC indépendants.

Pensée pour un confort de vie au quotidien, cette maison conjugue élégance et fonctionnalité : un intérieur parfaitement agencé, un garage avec coin buanderie, un cabanon de jardin pour le rangement, et une superbe terrasse idéalement orientée, abritée sous une pergola bioclimatique. Le tout sur un magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Calme absolu, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir : il ne manque rien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

20131

31

Diagnostic réalisé le : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2020.00€ et 2780.00€ par an

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