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Réf. de l'annonce : 14633832 / 2778
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 137.00m², La Crau

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 200,00€
459 000 €
  • 137.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison de 137 m2 sur 610 m2 avec deux appartements

La Crau - Cette maison non mitoyenne de 137 m2 est édifiée sur 610 m2 avec une piscine hors-sol et composée aujourd'hui de deux appartements comme suit :
- au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 d'envrion 52 m2 avec cuisine indépendante, salon/séjour, chambre, salle d'eau avec wc ainsi qu'un grand garage de 28 m²
- à l'étage, un appartement de type 4 de 85 m2 traversant et lumineux avec un beau salon/séjour avec terrasse, une cuisine moderne meublée et équipée, 3 chambres avec placard, salle d'eau et wc indépendant.

Un second garage avec un beau cellier indépendant et plusieurs places intérieures de parking viennent compléter l'ensemble.

Ses équipements : panneaux photovoltaïques, forage, double vitrage PVC, volets roulants électriques...

Sa situation est particulièrement pratique, à proximité des commodités, des arrêts de bus et des principaux axes d'accès.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour disposer de deux logements indépendants.

Exclusivité à visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2309
9
Diagnostic réalisé le : 02/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2852.00€ et 3859.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 137.00 m²
    • 4 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Terrain 610.00 m²
    • 2 Garages/box
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Habitable
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1977
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse - CHRISTOPHE IMMOBILIER
35 avenue du Général de Gaulle
83260 La Crau
04 94 66 77 33

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - CHRISTOPHE IMMOBILIER
  • 7 500 €
  • POINSOT Béatrice
  • 529 452 385 00014
  • Toulon
  • FR15529452385
  • CPI 8306201800026872
  • CCI du VAR
  • SOCAF
  • 120 000 €
  • 26 avenue de Suffren 75015 Paris

Mentions légales
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