Vente maison 4 pièces, 77.00m², La Jaille-Yvon

• 77.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison à vendre à La Jaille-Yvon - Village de charme en bordure de la Mayenne

Située au coeur d'un village pittoresque en bordure de Mayenne, cette maison de bourg à rénover saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux projets. Elle offre un cadre agréable et un fort potentiel d'aménagement.

Cette maison offre une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine également équipée d'une cheminée, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un cellier et une arrière-cuisine pour plus de praticité.
À l'étage, deux greniers aménageables (67 m² au sol) vous permettront de créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
Un jardin de 230 m², juste à l'arrière de la maison situé à seulement 20 mètres, est idéal pour un potager ou pour profiter du soleil en été.

Coté travaux : Prévoir isolation des combles, rafraichissement et travaux sur la toiture.
Cependant bonne nouvelle : l'électricité est conforme (aucune anomalie) et les menuiseries sont en pvc double vitrage.

Un beau potentiel pour personnaliser votre futur chez-vous !

Ref : 36605 | DPE : G(497) GES : C(16)
Prix : 88 200 € HAI
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

49716

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Diagnostic réalisé le : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2790.00€ et 3790.00€ par an

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