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Réf. de l'annonce : 14105742
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 143.00m², La Ménitré

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85 % TTC | 285 800€ honoraires inclus | 270 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 900,00€
285 800 €
  • 143.00m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Grande Maison récente - 5 chambres - 143m² - La Ménitré

A VENDRE à La Ménitré, à 25 mn d'Angers et de Saumur, grande maison familiale !
Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison récente vous surprendra par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, et surtout ses 5 chambres.
Vous profiterez également de son séjour spacieux, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest et sur un jardin sans vis-à-vis.
Cette maison combine tous les aspects du confort moderne :
- 5 chambres spacieuses
- Quartier calme et convivial, à deux pas des écoles
- Pas de travaux à prévoir
- Garage fermé
- Bonne performance énergétique (DPE C)

Un bien complet, fonctionnel et prêt à vivre ! Parfait pour une famille !

DPE : C (104) GES: C (16)
Réf : 36000
* Honoraires Charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
10416
16
Diagnostic réalisé le : 06/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1220.00€ et 1690.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 143.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante meublée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 630.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 1 Parking
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2004
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Beaufort
23 rue de l'Hôtel de Ville
49250 BEAUFORT EN ANJOU
02 41 47 02 02

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Beaufort
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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