Vente maison 8 pièces, 236.00m², Baugé-en-Anjou

• 236.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison de maître au Vieil Baugé

Située dans un secteur chargé d'histoire, cette maison de maître ancienne offre un cadre de vie élégant et spacieux, à seulement 30 minutes d'Angers.

Avec ses 240 m² habitables, elle séduit dès l'entrée par son charme intemporel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour double, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants ainsi qu'un espace chaufferie/lingerie et un accès à une magnifique cave voûtée À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un second W.C.

À l'extérieur, profitez d'une cuisine d'été, de dépendances dont d'anciens box à chevaux, d'un garage et diverses autres dépendances. Le terrain arboré de plus de 8100 m², parfaitement entretenu, comprend une partie constructible, offrant de belles opportunités d'aménagement.

Un bien rare, mêlant prestige, volumes généreux et potentiel, idéal pour une grande famille, un projet professionnel ou une maison d'hôtes.
Réf : 35720
Honoraires charge Acquéreur
DPE : D GES D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21046

46

Diagnostic réalisé le : 18/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4420.00€ et 6010.00€ par an

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