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Réf. de l'annonce : 9254338 / 35964
Exclusif

Vente maison 3 pièces, 45.00m², Brissac Loire Aubance

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,48 % TTC | 113 900€ honoraires inclus | 105 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 488,00€
113 900 €
  • 45.00m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Maison BRISSAC QUINCE 3 pièces 45m²

Située au coeur de Brissac-Quincé, cette maison de bourg mitoyenne offre une belle opportunité d'investissement locatif.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux, suivi d'une cuisine-séjour qui s'ouvre sur une agréable courette. Une salle d'eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la chambre offre un espace nuit confortable.

Le bien est vendu avec un locataire en place, vous assurant un revenu locatif immédiat.
REF: 35964
DPE: F (390) / GES: C (12)
*Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
39012
12
Diagnostic réalisé le : 08/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1360.00€ et 1890.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 45.00 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Nue
  • Extérieur
    • Jardin 80.00 m²
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
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Agence immobilière
l'Adresse Thouarcé
3 Boulevard de la République
49380 THOUARCE
02 41 80 92 33

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Thouarcé
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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