Vente maison 6 pièces, 99.00m², Segré-en-Anjou Bleu

• 99.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison de ville pleine de charme avec jardin clos

Proche du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, cette maison de caractère offre une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, une lingerie et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint.
À l'étage, une mezzanine sous combles dessert trois chambres ainsi qu'un point d'eau avec toilettes.
Le jardin clos de 332 m², entouré de murs en pierre, constitue un véritable espace de tranquillité. Un carport, une seconde place de stationnement et un espace en hauteur sans vis-à-vis complètent l'ensemble.
Un bien rare alliant charme de l'ancien, confort et cadre bucolique, à deux pas des commerces, écoles et transports.

REF : 37 176
DPE : D (232) / GES : B (8)
Prix FAI : 171 900 € - Honoraires à charge des acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2388

8

Diagnostic réalisé le : 09/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1470.00€ et 2040.00€ par an

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