Vente maison 3 pièces, 76.00m², Chemillé-en-Anjou

• 76.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

À vendre Opportunité investissement à Chemillé-en-Anjou

À vendre à Chemillé-en-Anjou sur l'axe Angers - Cholet, cette maison de 76m² sur une parcelle de 199m² représente une belle opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur. Située à seulement dix minutes à pied ou cinq minutes en voiture de la gare, elle bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services.
Le rez-de-chaussée propose un séjour convivial avec cuisine semi-ouverte, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC offrent un espace nuit fonctionnel. À l'extérieur, un jardin permet de profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cave avec atelier pour le stockage.
Cette maison, prête à vivre ou à valoriser, se trouve sur l'axe Angers - Cholet, au coeur d'une commune dynamique du Maine-et-Loire. Elle combine accessibilité, potentiel et qualité de vie. Une visite s'impose !

Réf : 36012
Prix FAI : 124 600€
DPE : E (286 ) GES : B (9)
*Honoraires à charges acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2869

9

Diagnostic réalisé le : 11/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1480.00€ et 2070.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison