Vente maison 9 pièces, 168.00m², La Possonnière

• 168.00m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• 1 SDB

Maison proche de la Loire

C'est à LA POSSONNIERE, à un kilomètre des bords de Loire, que cette remarquable maison dévoile son charme une fois le portail franchi.
Orientée vers un jardin arboré et clos, c'est une grande maison familiale d'une superficie d'environ 170m2.

Une belle porte en chêne, de fabrication artisanale, nous invite à pousser les portes de la maison.
Ici le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée avec son piano de cuisson, son réfrigérateur américain, le plan de travail en granit, et les espaces de vie avec sa cheminée en tuffeau, baignée de lumière naturelle grâce à son ouverture sur l'espace extérieur et sa terrasse en bois. Une première chambre se situe au rez-de-chaussée, avec une grande salle de bain avec douche et baignoire.
Le premier étage héberge quatre chambres, un bureau et un coin lecture sur du parquet en chêne dans trois chambres et le coin bibliothèque. Une des chambres possède une originalité avec son style « chalet », car tout en bois, un lit suspendu et un dressing.

Au second étage, le grenier, en partie aménagé, offre un potentiel supplémentaire de réfection.
Toutes les portes de la maison sont en bois, travaillées de façon artisanale.

Pour les extérieurs, vous profiterez d'un jardin de 1123 m² exposé plein sud, de grandes jardinières en bois pour le potager, mais aussi d'un double garage isolé, en bardage bois, avec grenier.

Sa localisation (10 mn en train pour Angers, et 20-25 mn en voiture), et ses volumes affirment tout le potentiel de cette maison familiale.

REF; 33443
DPE; E
Honoraires à charge acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

20051

51

Diagnostic réalisé le : 23/11/2023

Vous souhaitez visiter la Maison