Vente maison 5 pièces, 105.00m², La Roche-sur-Yon

• 105.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison La Roche Sur Yon 5 pièce(s)

MAISON LA ROCHE SUR YON-4 chambres:

Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, cette charmante maison à étage saura vous séduire par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous découvrez au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie lumineuse. Celle-ci s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un abri de jardin complète cet espace extérieur, offrant un rangement supplémentaire appréciable.
Toujours au rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage attenant, ainsi que d'un espace buanderie avec WC, apportant un confort supplémentaire et une organisation optimale.
À l'étage, le coin nuit se compose d'un palier desservant quatre belles chambres. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC, fonctionnelle et bien agencée.
Cette maison réunit tous les atouts : emplacement privilégié, beaux volumes, luminosité et jardin agréable, le tout dans un environnement calme et pratique au quotidien. DPE: D

PRIX: 198 000€ FAI
REF: 9800

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23748

48

Diagnostic réalisé le : 31/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2210.00€ et 3050.00€ par an

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