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Réf. de l'annonce : 13879049
Exclusif

Vente maison 2 pièces, 60.70m², La Rochelle

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55 % TTC | 298 000€ honoraires inclus | 285 032€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 260,00€
298 000 €
  • 60.70m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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MAISON F2 LA ROCHELLE FETILLY

En exclusivité...
Charmante petite maison idéalement située dans le quartier de Fétilly à La Rochelle, au sein d'une petite copropriété sécurisée datant de 2013 aux normes PMR.
Elle se compose d'une chambre, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une cour d'entrée de 14 m², idéale pour ranger des vélos, et d'un espace extérieur de 28 m², exposé Sud parfait pour des moments de détente. Située à proximité immédiate des écoles, de la boulangerie, supermarché, et autres commodités, cette maison est particulièrement pratique.
Une place de parking privative vient compléter ce bien, assurant un confort supplémentaire.

REF : 35090

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
11322
22
Diagnostic réalisé le : 21/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 740.00€ et 1040.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 60.70 m²
    • 1 chambre
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • Jardin 102.00 m²
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 22 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 595.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2013
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l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
58 Avenue de Strasbourg
17340 CHATELAILLON PLAGE
05 46 43 87 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
  • 500.000€
  • LABROUSSE David
  • ANGERS N°480628593
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI DE MAINE ET LOIRE
  • GALIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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