Vente maison 3 pièces, 43.00m², Saintes

• 43.00m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Maison sur trois niveaux à Saintes 3 pièce(s) 43m² habitable

En exclusivité, je vous propose, coeur de ville, une maison à rénover entièrement sur trois niveaux de 43m² habitable, avec la possibilité d'avoir 18.5m² habitable supplémentaire grâce à son toit terrasse.

Le bien est situé 51 rue Berthonnière à Saintes.

Entrée directe sur pièce à vivre de 12.57m².
Au 1er, cuisine salle à manger de 13.33m².
Au 2ème, chambre ouverte sur salle d'eau de 15.14m² avec son WC indépendant.

Le plus? au troisième et dernier niveau, un toit terrasse avec une belle vue pouvant être aménagée, chauffée et habitable.
Une cave et un WC complètent l'ensemble.    

Travaux indispensable, diagnostics et l'audit énergétique disponible pour le projet de financement de l'acquéreur.
Annonce rédigée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes n° de RCS 848196614.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2769

9

Diagnostic réalisé le : 24/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 966.00€ et 1308.00€ par an

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