Vente maison 5 pièces, 119.00m², La Rochelle

• 119.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

LA ROCHELLE - QUARTIER PORT-NEUF

Située dans le quartier recherché de Port-Neuf à La Rochelle, au calme et à proximité des commodités, cette maison offre un beau potentiel.

Elle se compose, à l'étage, d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le sous-sol aménagé propose une seconde pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une douche et un WC indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous bénéficierez également de deux garages, dont un de grande capacité, ainsi que d'un jardin d'accueil et d'un agréable jardin à l'arrière.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.

Une belle opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Natacha DECADT (EI) (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 908196397 - LA ROCHELLE.

Bilan energetique

34413

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Diagnostic réalisé le : 30/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3190.00€ et 4390.00€ par an

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