Vente maison 6 pièces, 150.00m², Lacaussade

• 150.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Authentique propriété en pierre avec piscine, dépendances et vignoble

Située en campagne, cette magnifique propriété en pierre de 150 m² habitables vous séduira par son charme, son potentiel et ses nombreux atouts.

La maison principale offre une configuration idéale pour une famille. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un espace salon en supplément, 2 chambres et salle d'eau avec WC. A l'étage : palier, 2 chambres et salle d'eau avec WC.
Soit, 2 salles d'eau (une par niveau) et deux WC indépendants pour plus de confort.
L'étage a été aménagé en 2018 avec goût et des matériaux de qualité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, d'un espace piscine parfait pour se détendre aux beaux jours, et de nombreuses dépendances offrant un potentiel rare :
- Une grande grange de 250 m2
- Un hangar spacieux de 200 m2
- Deux dépendances en pierre à rénover entièrement, idéales pour un projet de gîtes, ateliers d'artisans ou maison d'amis.

Les amoureux de la nature apprécieront particulièrement les 7 000 m² de vignes, qui confèrent à la propriété un cachet authentique et une atmosphère bucolique. Idéal pour les amateurs de vin qui souhaitent s'initier à la récolte, pour une petite production locale ou personnelle.

Un bien rare à fort potentiel, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique à la campagne.

ATOUTS : L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie / Fibre optique raccordée, idéale pour le télétravail / Menuiseries PVC doubles vitrages

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1797

7

Diagnostic réalisé le : 09/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1400.00€ et 1970.00€ par an

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