Vente maison 5 pièces, 100.00m², Cazideroque

• 100.00m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Belle maison de campagne proche de Tournon d'Agenais ..

Cette maison a été rénovée et ne nécessite pas de travaux particuliers. Elle bénéficie d'un DPE classé C et propose une configuration intéressante, notamment grâce à son rez-de-chaussée indépendant.

La maison est organisée sur deux niveaux, reliés entre eux par l'intérieur et l'extérieur.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. La pièce de vie se compose d'un salon de 20 m² et d'une cuisine récente. Celle-ci donne accès à une terrasse suspendue en bois, équipée d'un store banne.

Au rez-de-chaussée, une pièce lumineuse de 24 m² avec baies vitrées peut être utilisée comme second salon, espace de réception ou cuisine d'été. Elle est complétée par une buanderie et s'ouvre directement sur une terrasse de 18,5 m², orientée vers la piscine.

Idéal pour un artisan, une profession libérale ou une activité indépendante !

Confort : la maison dispose notamment d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, de panneaux photovoltaïques, de volets roulants électriques solaires, d'un portail automatisé, d'un adoucisseur d'eau, d'une VMC et de la fibre optique.

Une vente entièrement meublée peut être envisagée.

Terrain : Implantée sur une parcelle de 4 080 m², la propriété se compose d'une partie prairie et d'un jardin clos autour de la maison. Sans voisin immédiat, elle offre un environnement agréable et dégagé.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol de 5 x 3 m, de deux terrasses ainsi que d'un garage de 33 m².

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1284

4

Diagnostic réalisé le : 29/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1150.00€ et 1570.00€ par an

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