Vente maison 11 pièces, 437.00m², Sainte-Livrade-sur-Lot

• 437.00m²
• 11 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

Demeure de prestige avec grange de 300 m2 et piscine - 1,13 hectares de terrain

Découvrez l'élégance intemporelle d'une maison de maître parfaitement rénovée ! Nichée sur son parc clôturé de 1,13 hectare, cette somptueuse bâtisse bénéficie de très belles finitions. Elle est l'expression parfaite du prestige et du confort. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique, où le charme classique rencontre le confort moderne.

Grâce à sa surface habitable généreuse, vous y trouverez en rez-de-chaussée de vastes espaces à vivre, des salons lumineux, une chambre avec salle de bains et WC. Au premier étage : un grand palier avec 4 chambres (entre 20 m² et 25 m²), un bureau, 2 salles de bains et un WC. Au deuxième étage : une immense pièce de 141 m² modulables en fonction des besoins, à laquelle se rajoutent 3 espaces de rangement. Une cave de la même superficie que la maison, une piscine extérieure chauffée ainsi qu'une grange de 300 m² avec plusieurs remises viennent compléter cet ensemble.

La qualité de cette rénovation offre des parquets en bois massif, des menuiseries en double vitrage, une installation électrique sans anomalies et un assainissement conforme.

Son emplacement ainsi que son parc privé offrent le parfait équilibre entre accessibilité des commodités et intimité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

14931

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Diagnostic réalisé le : 24/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3870.00€ et 5290.00€ par an

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