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Réf. de l'annonce : 13561499 / 3381

Vente maison 6 pièces, 170.00m², Saint-Vite

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 900,00€
244 000 €
  • 170.00m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
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Maison de plain-pied avec piscine et son appartement indépendant

EXCLUSIF CHEZ L'ADRESSE TOURNON
Découvrez cette belle maison contemporaine qui offre un cadre de vie particulièrement agréable ..

Cette propriété vous accueille avec une entrée spacieuse, un salon lumineux de 21.20 m², une salle à manger conviviale de 17.50 m², deux chambres confortables (12.40 m² et 10 m²), une salle d'eau de 4.60 m², une buanderie fonctionnelle de 7.40 m², des toilettes séparées et une véranda lumineuse de 33 m² !

La maison et l'appartement sont reliés tout en offrant des accès indépendants pour plus d'intimité.
L'appartement dispose également d'une entrée (3.50 m²), d'un salon/salle à manger chaleureux de 19.60 m², d'une cuisine bien agencée de 7.20 m² et d'une chambre parentale avec sa propre salle d'eau (11.40 m²).

Côté confort, vous bénéficierez du chauffage réversible par climatisation, d'un poêle à granulés, d'une cheminée à insert ainsi que du double vitrage pour votre tranquillité.

Le terrain spacieux de 1226 m² est agrémenté d'une piscine au sel, avec pompe neuve, et plage refaite, le tout , dans un joli cadre fermé sans vis-à-vis, à proximité des commerces. Cette belle maison est idéale pour vivre des moments heureux en famille ou entre amis !

Dépendance : Hangar et cave .

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel !
Plus de photos en agence .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2276
6
Diagnostic réalisé le : 15/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1730.00€ et 2420.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 170.00 m²
    • 3 chambres

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Agence immobilière
l'Adresse Tournon d Agenais
35 route d'AGEN
47370 Tournon d'Agenais
05 24 32 40 82

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Tournon d Agenais
  • 7 800,00 €
  • HEITZ Sulyvan
  • 440 248 771
  • FR4844048771
  • CPI 4703 2016 000 004 627
  • CCI du Lot & Garonne - Agen 47000

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