Vente maison 4 pièces, 85.00m², Lamastre

• 85.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Deux maisons en pierre avec jardin et vue sur les montagnes ardéchoises à Saint-Basile

Au coeur de la campagne ardéchoise, sur la commune de Saint-Basile, cet ensemble de deux maisons en pierre d'environ 85 m² vous séduira par son calme et sa vue dégagée sur les montagnes.

La maison du haut :
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse d'environ 24 m², avec cuisine ouverte. À l'étage, une grande chambre de 18 m² profite d'une belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau complète l'ensemble.

La maison du bas :
Dotée d'une vue dégagée très appréciable, elle comprend une cuisine d'environ 10 m² avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un salon de 29 m² prolongé par une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Une mezzanine surplombe le salon : l'espace et des éléments sont déjà en place pour y créer une salle d'eau.

Les extérieurs :
Vous profiterez d'une terrasse avec pergola, idéale pour les repas d'été, et d'un terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers. Une serre complète le tout pour les amateurs de jardinage.

À savoir :
Les deux maisons sont raccordées au tout-à-l'égout. Une visite virtuelle est disponible sur demande.
L'électricité a été entièrement refaite dans les deux maisons, et les toitures ont également été refaites

À 10 minutes en voiture de Lamastre et ses commerces, et à environ 1 heure de Tournon-sur-Rhône et de Valence (gare TGV).
Un bien idéal pour accueillir la famille, des amis, ou envisager un projet de location ou de gîte.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez :
Audrey FELIX - conseillère en immobilier
o7 71 76 36 05

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey FELIX (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 04/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 980.00€ et 1370.00€ par an

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