Vente maison 13 pièces, 275.00m², Larressore

• 275.00m²
• 13 pièces
• 7 chambres
• 6 SDB

ONGIBIZI Un lieu de vie, d'accueil et de bien-être à Larressore

VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE

Votre agence L'Adresse Ustaritz vous présente ONGIBIZI.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez une propriété rare offrant bien plus qu'une simple maison : un véritable lieu de vie pouvant accueillir un projet familial, touristique ou professionnel au coeur du Pays Basque.

Entièrement rénovée récemment, cette propriété développe de généreux volumes et une remarquable modularité. Elle dispose actuellement de 6 chambres et 6 pièces d'eau avec WC, permettant d'accueillir confortablement famille, amis, hôtes ou participants à des séjours thématiques.

La maison principale s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, prolongée par une véranda bioclimatique et une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, buanderie et espaces de rangement.

Un appartement T2 indépendant entièrement rénové complète l'ensemble. Les volumes existants permettent également d'envisager la création d'un ou deux logements indépendants supplémentaires selon les besoins du futur propriétaire.

À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et l'accueil : piscine chauffée au sel utilisable toute l'année grâce à sa couverture motorisée, vaste pool house avec cuisine d'été, salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace pouvant être facilement aménagé en espace bien-être avec spa, sauna, salle de soins ou de massage.

Les garages, annexes et dépendances offrent de nombreuses possibilités complémentaires : bureaux, cabinets de consultation, salles d'activités, ateliers, espaces de stockage ou lieux dédiés à l'organisation de stages et séminaires.

Implantée sur un terrain plat, clos et facile d'entretien, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, en retrait de la route et à l'abri des nuisances. Un portail motorisé, de nombreux stationnements et des équipements modernes complètent les prestations.

Une propriété idéale pour :
-Une grande maison familiale multigénérationnelle
-Une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière
-Un projet de retraites bien-être, yoga ou développement personnel
-Une activité libérale ou de consultation avec hébergement
-Un projet mixte associant résidence principale et activité génératrice de revenus

Prestations et confort :
-Rénovation récente
-Climatisation réversible
-Piscine chauffée au sel avec couverture motorisée
-Véranda bioclimatique
-Domotique
-Vidéosurveillance et alarme
-Panneaux photovoltaïques
-Portail motorisé
-Poêle à bois récent
-Travaux réalisés par des entreprises bénéficiant de garanties décennales
-Nombreux stationnements

Situation privilégiée :
À seulement quelques minutes de Cambo-les-Bains, Espelette et Ustaritz, et à moins de 20 minutes de Bayonne, Anglet, Biarritz et de l'ensemble de la Côte Basque, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché permettant de conjuguer qualité de vie, accessibilité et attractivité touristique.

L'Adresse Ustaritz Pays Basque :
Votre agence locale met à votre service des outils de valorisation haut de gamme : photos HDR professionnelles, visite virtuelle immersive 3D, prises de vue aériennes par drone et accompagnement personnalisé afin de vous permettre d'appréhender pleinement le potentiel de cette propriété unique. Code visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

742

2

Diagnostic réalisé le : 05/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1610.00€ et 2190.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison