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Réf. de l'annonce : 14004449 / 624
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 86.00m², Lattes

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 175,00€
410 000 €
  • 86.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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LATTES - QUARTIER BOIRARGUES - MAISON 5 PIÈCES(S) - 3 CHAMBRES - BUREAU - PISCINE TRADITIONNELLE CARRELÉE - GARAGE

LATTES - QUARTIER BOIRARGUES - MAISON 5 PIÈCES(S) - 3 CHAMBRES - BUREAU - PISCINE TRADITIONNELLE CARRELÉE - GARAGE

Sébastien Villette de l'agence l'Adresse Immobilier Lattes vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison idéalement située sur la commune de Lattes, dans le quartier Boirargues.

Découvrez cette maison qui dispose de nombreux atouts !

Au rez-de-chaussée
Vous trouverez une belle pièce de vie traversante et climatisée de 28 m2, une cuisine toute équipée récente offrant un espace confortable pour la préparation des repas ainsi qu'un espace salon.
UN WC séparé complète parfaitement ce niveau.

Au premier étage
DEUX chambres, UN bureau pouvant faire office de coin nuit.
Vous profiterez d'une climatisation gainée dans toutes les pièces.

Au dernier niveau
Une chambre de belle taille.

Coté extérieur
Vous serez séduit par une terrasse en bois autour de la piscine et d'un espace où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination.

Les plus :
- Menuiseries PVC à double-vitrage
- Climatisation gainée
- Garage
- Piscine
- Terrasse
- À seulement 1 000 m du Tramway ligne 3
- Proximité des commodités, Ecole, lycée et centre commercial

Un rafraîchissement complet est à prévoir.
Il ne reste plus qu'à visiter !

* VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLETTE Sébastien (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 978 657 906 - Montpellier.

Bilan energetique
1284
4
Diagnostic réalisé le : 04/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 880.00€ et 1260.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 86.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Autres
    • Construit en 1996
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Lattes - Agence et vous
Grand place d’Aragon – 2 rue des Jonquilles
34970 Lattes
09 51 87 34 34

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Lattes - Agence et vous
  • 10 000
  • Christelle & Gilles BONIL
  • 843 903 915
  • Montpellier
  • FR 20 843 903 915
  • CPI 3402 2019 000 040 044
  • CCI DE L'HÉRAULT Av. Jacqueline Auriol, 34130 Mauguio
  • CEGC
  • 110 000
  • 16, rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX.

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