Vente maison 5 pièces, 105.00m², Lattes

• 105.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

À vendre - Maison sur 3 niveaux - Maurin

À vendre - Maison des années 70 sur 3 niveaux - Maurin
Située au coeur de Maurin, charmante commune à deux pas de Lattes et Montpellier, cette maison des années 70, d'une surface d'environ 100 m² habitables, vous séduira par son potentiel et sa configuration familiale.
Élevée sur trois niveaux, elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
2 chambres,
Une buanderie pratique,
Un accès direct vers la cour avant et le jardinet arrière.
1er étage :
Une cuisine,
Un WC séparé,
Un salon lumineux donnant sur un balcon.
2e étage :
2 chambres supplémentaires,
Une salle de bain.
Le tout est implanté sur une parcelle de 100 m², avec une cour à l'avant idéale pour le stationnement ou les repas d'été, et un jardinet à l'arrière pour profiter d'un extérieur intime.
Gaz de ville.
Travaux à prévoir : Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur intérieur.
Parfait pour une famille, un investisseur ou un projet locatif.
Localisation privilégiée : proche des commerces, écoles, et axes routiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julie ANNE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 837 607 373 - Montpellier.

Bilan energetique

13328

28

Diagnostic réalisé le : 20/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1290.00€ et 1790.00€ par an

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