Vente maison 5 pièces, 101.00m², Lattes

• 101.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

LATTES - MAURIN - HAVRE DE PAIX EN IMPASSE - MAISON FAMILIALE T5 DE 101 M² - TERRAIN 250 M²

À seulement 10 minutes de Montpellier, découvrez en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison familiale située dans un environnement rare et particulièrement recherché.

Implantée au fond d'une impasse au coeur d'un secteur résidentiel paisible de Maurin, cette maison bénéficie d'un calme absolu. Ici, aucune circulation de passage : un véritable havre de paix où il fait bon vivre au quotidien.

Édifiée sur une parcelle de 250 m², la maison dispose d'une surface habitable d'environ 101 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dégagement et un placard, d'une belle pièce de vie traversante et climatisée, lumineuse et conviviale, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement équipée et en très bon état, ouverte sur l'extérieur.

Vous trouverez également à ce niveau un espace bureau ou une chambre d'appoint aménagé dans l'ancien garage, une grande buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards (dont une climatisée) bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'un espace repas idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, dans un cadre calme et préservé.

*TERRAIN PISCINABLE*

Les + :
-Calme absolu en fond d'impasse
-Aucun vis-à-vis gênant et très peu de passage
-Climatisation
-Cuisine récente
-Menuiseries PVC à double vitrage
-Ravalement et remplacement des chenaux en 2018
-Bureau ou chambre en rez-de-chaussée
-À proximité des commerces, écoles et accès Montpellier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GARCIA Romain (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

Bilan energetique

21338

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Diagnostic réalisé le : 22/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1480.00€ et 2010.00€ par an

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