Vente maison 4 pièces, 157.00m², Grabels

• 157.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Cadre exceptionnel au coeur du village !

Cette magnifique maison en pierre jouit d'un emplacement unique, face à la campagne et à deux pas du centre du village. Un bien singulier et de qualité, offrant de très beaux volumes à l'instar du séjour de 72 m2 baigné de lumière. Comprenant : hall d'entrée, séjour avec cuisine et salle à manger, salle d'eau avec baignoire, douche à l'italienne et WC, 2 grandes chambres de 17 m2 et 22 m2, possibilité troisième chambre, WC séparés et un sous-sol aménagé de 180 m2 ! Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1600 m2 avec garage et car-port 2 places. Chauffage confortable et économique grâce à une pompe à chaleur air/eau et un foyer avec répartiteur d'air chaud pour un poêle à bois qui sera à installer par les futurs propriétaires.
Les propriétaires actuels : "Nous avons eu un coup de coeur pour la pièce à vivre et la vue !"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1324

4

Diagnostic réalisé le : 20/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1210.00€ et 1690.00€ par an

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