Vente maison 5 pièces, 164.00m², Paulhan

• 164.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Paulhan maison avec dépendance sur 2400m2 avec piscine

À l'abri des regards, au coeur d'un écrin de verdure de 2 400 m², cette propriété invite à une vie paisible, où les pièces sont tournées vers la piscine et le jardin.

Sur le terrain vous trouverez deux maisons indépendantes:
La maison principale, d'environ 100 m², offre une atmosphère chaleureuse et des volumes agréables avec un salon-salle à manger de plus de 43m2 avec. cuisine attenante, un dressing, une première chambre ainsi qu'un WC .
L'espace nuit dévoile ensuite un espace intimiste avec une grande chambre, d'une salle d'eau équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC.
Un garage et un abri voiture viennent parfaire les aspects pratiques de la propriété.

La seconde maison de 60m2 sert de dépendance.
Elle se compose d'une belle pièce de vie de 32m2, d'une grande chambre avec sa salle de bains privative. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou pour envisager un projet locatif.

À l'extérieur, la piscine de 5 x 10 mètres s'impose comme le point central des belles journées d'été. Un terrain de pétanque complète cet univers propice aux longues soirées estivales et aux moments de convivialité.
La propriété bénéficie également d'un forage et d'un adoucisseur d'eau, des équipements appréciables au quotidien.

DPE: C

Réf: MDT: 1525

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 09/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1680.00€ et 2320.00€ par an

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