Vente maison 6 pièces, 176.00m², Launaguet

• 176.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

LAUNAGUET 31140

Nichée dans un environnement calme, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, tout en ayant gardé son charme d'antan.
Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité des matériaux utilisés. Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie de plus de 62m² avec cheminée et cuisine aménagée et équipée. Dans le coin nuit, quatre belles chambres avec placards, dont une suite parentale, une salle d'eau et wc.
Un cellier et un bureau de plus de 12m² complètent ce bien.
Surface habitable de 156m² avec un potentiel de surface aménageable supplémentaire de 50m², pondérée à 20m². Une partie du garage peut être évolutive en habitable. Idéal pour les professions libérales, pour créer une salle de jeu ou un bureau supplémentaire.
Vous l'aurez compris, cette maison a tous les atouts pour un coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

10925

25

Diagnostic réalisé le : 02/06/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1241€ par an

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