Vente maison 3 pièces, 61.00m², Montrabé

• 61.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Villa Duplex Montrabe T3 - 61m² avec jardin et 2 parkings en sous-sol

Construite en 2021, cette Villa Duplex T3 mitoyenne d'un côté de 61m² avec 93m² de jardin privatif est située dans une petite résidence calme et sécurisée proche du centre-ville de Montrabé.

Elle aura tout pour vous satisfaire!

Elle vous offre au RDC, une entrée, un WC avec lave-main avec possibilité de faire une salle d'eau, un séjour lumineux ( SUD) ouvert sur une cuisine moderne avec îlot, le tout donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif,
A l'étage, 2 chambres de 11.34m² et 10.65m², une salle de bain avec WC ( baignoire, sèche serviette, et emplacement pour machine à laver)

Norme RT2012 - Sous décennale jusqu'en 2031 !
Volets roulants électriques. -
2 places de parking en sous-sol privatives
- local vélo dans la résidence
- places visiteurs

Niveau localisation:
- A 2 minutes en voiture/ 10 minutes à pied du centre-ville de Montrabé, Mairie, Poste, école primaire, Gare de Montrabé
- A 4minutes en voiture/ 20 minutes à pied du Golf Saint Gabriel et du Super U.
Arrêt de bus à 400m de la résidence.

Visite virtuelle sur demande.

N'hésitez pas à nous contacter directement par mail ou téléphone pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

5811

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Diagnostic réalisé le : 10/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 310.00€ et 480.00€ par an

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