Vente maison 6 pièces, 205.00m², Lapeyrouse-Fossat

• 205.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 SDB

Lapeyrouse Fossat, ferme Toulousaine t6 avec piscine

Construite en 1850 sur la base d'une ancienne ferme Toulousaine, cette maison offre maintenant 200 m² habitables après une rénovation complète. Les propriétaires ont réussi le pari de garder son authenticité d'origine, alliant modernisme et des volumes très confortables.
L'entrée de caractère dessert une pièce de jour de 85m2 composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte et îlot central. Le tout orientée sur le jardin, l'espace piscine et ses terrasses. A l'étage, un hall dessert 5 vastes chambres mansardées avec charpente apparente dont les poutres principales ont été mises en valeur. Salle de bain de 14m2.
Plancher chauffant par pompe à chaleur.
Piscine 7X3.50, pool-house et garage.
Situation en coeur de village à la fois au calme et à proximité immédiate des commerces et transports en commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1013

3

Diagnostic réalisé le : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1585.00€ et 2145.00€ par an

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