Vente maison 7 pièces, 145.00m², Pechbonnieu

• 145.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

PECHBONNIEU 31140

À VENDRE : MAISON FAMILIALE T 7 À PECHBONNIEU (31140)
Située dans un secteur très recherché, découvrez cette maison familiale T 7 d'une surface habitable de 145 m² en duplexe, implantée sur un terrain de 811 m² .
Rez-de-chaussée :
Entrée avec dégagement et escalier accès à l'étage. Séjour avec cheminée, Une chambre
Salle de bains avec WC, cellier, deux garages, buanderie
À l'étage :
Dégagement, grand séjour / salon lumineux, cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre ouvrant sur un large balcon et un accès direct au jardin. Trois chambres, placards, salle d'eau, WC séparé
Possibilité de créer deux appartements indépendants
Chauffage par pompe à chaleur thermodynamique
Climatisation réversible
Travaux à prévoir, idéal pour un projet de personnalisation
Parfait pour une grande famille, un investissement locatif
Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fernande BOUNHOURET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 488 863 069 - TOULOUSE.

Bilan energetique

6

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Diagnostic réalisé le : 15/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
181€ par an

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