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Réf. de l'annonce : 14282987 / 2489

Vente maison 6 pièces, 152.00m², Castelginest

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 216,00€
449 000 €
  • 152.00m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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31780 Castelginest Maison 6 pièce(s) 152 m2

Maison Coup COEUR
Venez découvrir cette belle maison rénovée avec goût, d'une surface habitable de 152 m², sur deux niveaux, de type T6.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, bien aménagée et ouverte, séparée du séjour par un îlot central, avec son arrière-cuisine offrant un confort optimal de rangement.
La pièce de vie allie charme et convivialité grâce à sa cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une luminosité optimale grâce à sa porte-fenêtre qui laisse entrer généreusement la lumière naturelle. Très confortable, elle offre également une jolie vue sur l'extérieur, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine.
Trois chambres au rez-de-chaussée, allant de 11 à 15 m², complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et un dressing indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 30 m² avec baignoire et douche séparées par un mur, ainsi qu'une cinquième chambre de 11 m².
Le tout est édifié sur une agréable parcelle d'environ 500m² avec piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien BORG (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Bilan energetique
22041
41
Diagnostic réalisé le : 22/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3000.00€ et 4060.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 152.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Visiophone : Oui
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1974

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l'Adresse Claire B Immobilier
1 rue du Pont Vieil - Résidence du Colombier
31780 CASTELGINEST
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