Vente maison 5 pièces, 121.30m², Launaguet

• 121.30m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Launaguet

L'Agence l'Adresse vous propose à la vente cette maison neuve de plain-pied située sur la commune prisée de Launaguet, à proximité immédiate de Toulouse.
D'une superficie d'environ 122 m², elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain indépendante et de WC séparés.
La cuisine reste à aménager, vous offrant la possibilité de la concevoir entièrement à votre goût.
Côté confort, la maison bénéficie de belles prestations :
Chauffage gainable réversible (chaud/froid)
Chauffage au sol
Classe énergétique A, garantissant efficacité et économies d'énergie
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine chauffée, ainsi que d'un garage fermé.
Launaguet : commune dynamique, avec accès rapide aux commodités, transports, écoles et à la rocade toulousaine.
"Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

551

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Diagnostic réalisé le : 17/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 580.00€ et 850.00€ par an

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