Vente maison 4 pièces, 114.00m², Toulouse

• 114.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Toulouse Croix Daurade / Roseraie Maison familiale lumineuse avec jardin et option local professionnel possible.

Dans un quartier résidentiel recherché, votre agence l'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous propose cette maison de 114 m² offrant un cadre de vie à la fois confortable? et évolutif.

Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour lumineux de 29 m², prolongé par une cuisine indépendante de 18 m², idéale pour les moments de convivialité.

La maison propose 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de famille ou pour aménager un bureau.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin clos sur une parcelle de 350 m², avec terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un toit-terrasse vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire propice à la détente.

Possibilité d'acquérir en complément un espace indépendant de 97 m², sur un terrain attenant de 340 m² .
Idéal pour une profession libérale, une activité indépendante, un atelier, un investissement locatif ou la création d'un second logement.
Ce local équipé (double vitrage, pompe à chaleur) offre un potentiel rare .

Un bien rare qui peut allier vie personnelle et projet professionnel? à découvrir sans attendre!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David TARTAS (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 751 511 296 - Toulouse.

Bilan energetique

26510

10

Diagnostic réalisé le : 25/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2200.00€ et 2990.00€ par an

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