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Réf. de l'annonce : 14290011 / 297

Vente maison 4 pièces, 114.00m², Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 3 447,00€
443 000 €
  • 114.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Toulouse Croix Daurade / Roseraie Maison familiale lumineuse avec jardin et option local professionnel possible.

Dans un quartier résidentiel recherché, votre agence l'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous propose cette maison de 114 m² offrant un cadre de vie à la fois confortable? et évolutif.

Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour lumineux de 29 m², prolongé par une cuisine indépendante de 18 m², idéale pour les moments de convivialité.

La maison propose 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de famille ou pour aménager un bureau.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin clos sur une parcelle de 350 m², avec terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un toit-terrasse vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire propice à la détente.

Possibilité d'acquérir en complément un espace indépendant de 97 m², sur un terrain attenant de 340 m² .
Idéal pour une profession libérale, une activité indépendante, un atelier, un investissement locatif ou la création d'un second logement.
Ce local équipé (double vitrage, pompe à chaleur) offre un potentiel rare .

Un bien rare qui peut allier vie personnelle et projet professionnel? à découvrir sans attendre!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David TARTAS (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 751 511 296 - Toulouse.

Bilan energetique
26510
10
Diagnostic réalisé le : 25/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2200.00€ et 2990.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 114.00 m²
    • 3 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteEquipee
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin 350.00 m²
    • 1 Parking
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1970

Vous souhaitez visiter la Maison

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Agence immobilière
l'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles
83 avenue Antoine de Saint Exupéry
31400 Toulouse
Transaction :
05 61 24 85 55

Location :
05 61 24 85 55

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles
  • 2 000 €
  • Sandrine BLAZQUEZ-ATHIAS
  • 889 115 143
  • Toulouse
  • FR59889115143
  • CPI 3101 2021 000 000 005
  • 2 rue Alsace Lorraine, 31000 Toulouse
  • Galian
  • 120 000,00 €
  • 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS
  • Médiateur du Commerce et Associé FCA 77, rue de Lourmel 75015 PARIS Site : www.mca-médiation.fr

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