Vente maison 4 pièces, 77.00m², Launaguet

• 77.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison T4

Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer à la vente à Launaguet, dans un quartier résidentiel calme et recherché cette charmante maison de type 4 d'environ 77m² qui offre un cadre de vie propice pour une famille ou un jeune couple en recherche de confort et de tranquillité.
Cette maison bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des transports
D'une surface d'environ 77 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée et équipée, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin arrière sans vis à vis, d'un cellier et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres dont 1 avec balcon, une salle d'eau avec WC.
Coté extérieur, vous profiterez du joli jardin joliment arboré et la belle terrasse pour profiter de moments en famille ou amis.
Aux portes de Toulouse, la maison est située à 5 minutes en voiture et moins de 10 mn par piste cyclable du métro Borderouge , à 15 minutes en métro de la gare Matabiau.
Un garage fermé vient compléter ce joli bien.
A visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud VAILLEAU (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

Bilan energetique

17237

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Diagnostic réalisé le : 26/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1210.00€ et 1670.00€ par an

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