Vente maison 5 pièces, 104.00m², Laurens

• 104.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 0 SDB

EXCLUSIVITÉ À LAURENS - MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - CLIMATISATION - EXTERIEUR

EXCLUSIVITÉ À LAURENS - MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - CLIMATISATION - EXTERIEUR

Venez découvrir cette charmante maison de ville rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Elle est située dans la commune de Laurens à quelques pas des domaines viticoles de Faugères.

Ouvrez la porte et accédez à une entrée ouvrant sur la pièce de vie de 20m2 avec une hauteur sous plafond de près de 3m.
Elle est composée d'une cuisine neuve équipée offrant de nombreux rangements ainsi qu'un espace repas.
Vous y retrouverez également un salon de 20m2 et un accès à la terrasse de près de 25m2.
Une salle d'eau avec WC entièrement refaite à neuf complète le rez-de-chaussée.

- Au premier niveau, une très grande chambre lumineuse offrant une belle hauteur sous plafond.

-Au deuxième étage, la seconde chambre baignée de lumière ainsi qu'une salle de bains avec WC rénovée avec goût.

Au troisième et dernier niveau se trouve la 3ème chambre ou chaque espace est optimisé incluant de nombreux placards de rangement.

Vous l'aurez compris, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort du moderne (Climatisation, radiateur à inertie, matériaux de grandes marques)

Que vous soyez une famille ou un investisseur cette maison est faite pour vous !

Espace généreux, calme assuré.

Quelques infos sur la ville :

Laurens est un village viticole paisible entouré de nature, offrant calme et authenticité.
Situé à moins de 30mn de Pézenas et Béziers.

* VISITE IMMERSIVES 360* DISPONIBLE *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien VILLETTE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 978 657 906 - Montpellier.

Bilan energetique

2187

7

Diagnostic réalisé le : 15/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1550.00€ et 2160.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison