Vente maison 6 pièces, 208.00m², Vailhauquès

• 208.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 0 SDB

Maison provençale 6 pièces 208 m2

À seulement 15 minutes de Montpellier, dans le secteur très recherché de La Rouvière à Vailhauquès, venez découvrir cette belle maison provençale de 208 m², située dans une rue privée, au coeur d'un écrin de garrigues typiquement méditerranéen.

Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 2000 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie calme à proximité immédiate de la ville. Vous y trouverez une grande piscine, plusieurs espaces extérieurs propices à la détente, ainsi qu'un environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall desservant un séjour lumineux avec cheminée, un coin salon chaleureux et une cuisine ouverte.
Le rez-de-chaussée comprend également 3 chambres, une grande buanderie et une salle d'eau.
À l'étage, 2 grandes chambres supplémentaires offrent de belles perspectives d'aménagement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes généreux et au charme certain.

Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire pour profiter d'un cadre naturel à deux pas de Montpellier.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 208 m²
Terrain arboré de + de 2000 m²
5 chambres
Piscine
Stationnement / dépendances
Travaux de rafraîchissement à prévoir

Un cadre de vie rare, paisible et privilégié à visiter sans tarder !
Votre conseiller Robin Natera est joignable au O7 7O 12 53 78.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1474

4

Diagnostic réalisé le : 14/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1861.00€ et 2517.00€ par an

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