Vente maison 5 pièces, 127.00m², Laval

• 127.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Laval (53000) Quartier Thévalles

Maison à vendre à LAVAL ? Quartier Thévalles

Votre agence l'Adresse vous propose de découvrir en exclusivité cette maison située dans le quartier recherché de Thévalles construite en 2006, en excellent état général, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.
Un bien coup de coeur avec une décoration soignée. Cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 40m², comprenant un salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée récente (2024). Un dégagement mène à une buanderie ainsi qu'un garage avec porte motorisée.

À l'étage, un vaste palier vous accueillera, pouvant faire office d'espace bureau ou de rangement desservant trois chambres avec placards, dont une de 17 m² avec dressing.

Une salle de bains spacieuse équipée avec douche et baignoire, ainsi que d'une double vasque, pratique pour les familles. Un WC séparé complètent ce niveau.

Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et de l'espace jardin exposée plein sud, sans vis à vis, accessible depuis l'espace séjour, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.

Ce bien, sans travaux à prévoir, offre un confort optimal grâce à son chauffage au sol électrique, tout en bénéficiant d'une excellente performance énergétique.

DPE: C
GES: B
REF : 37105-AG

Honoraires agence inclus à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1596

6

Diagnostic réalisé le : 14/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1870.00€ et 2540.00€ par an

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