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Réf. de l'annonce : 13540447 / JS1901
Exclusif

Vente maison 9 pièces, 201.00m², Lavalette

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 497,00€
339 900 €
  • 201.00m²
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Maison de Caractère avec jardin et garage

Au coeur de la Malepère, dans le village convoité de Lavalette, laissez vous séduire par le charme et le caractère de cette maison, bâtit dans les années 60 avec l'aide d'un architecte. Imposante et dominante elle à tout pour séduire. Comprenant au rez de chaussée une entrée spacieuse, une grande buanderie communiquant avec l'extérieur et un grand garage d'environ 75 m2. Nous montons un demi étage et nous retrouvons un dégagement avec une belle hauteur sous plafond, un grand salon séjour lumineux et une grande cuisine avec sa terrasse et sa vue dégagée sur la Montagne Noire. Côté nuit, on y retrouve 5 spacieuses chambres et une grande salle de bains.
Le plus de cette maison sera son comble, 170 m2 à créer, penser et aménager !
Vous souhaitez un jardin arboré, sans vis à vis et le calme ? Vous allez y passer de bons moments en famille ou entre amis.
Venez donner un souffle d'air à cette maison, un coup de jeunesse pour la moderniser !

Jonathan : "Une maison solide comme on ne voit plus ! On retrousse ses manches et au boulot, quel projet à réaliser !"

Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jonathan SOUM (EI) Consultant - Numéro RSAC : 845132646 - CARCASSONNE.

Bilan energetique
23563
63
Diagnostic réalisé le : 02/01/2024
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 9 pièces
    • 201.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteEquipee
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1964

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Agence immobilière
l'Adresse - Carcassonne
22 Avenue Henri Gout
11000 CARCASSONNE
04 68 47 22 22

Nos honoraires
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  • l'Adresse - Carcassonne
  • 4000
  • BUREAU DU COLOMBIER Yann
  • CARCASSONNE - 499 015 329
  • CARCASSONNE
  • FR88499015329
  • 1101 2019 000 042 914
  • CCI de l'AUDE 3 Boulevard Camille Pelletan, 11890 Carcassonne
  • GALIAN
  • 180000
  • 89 rue de la Boetie 75 008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris WWW.MCCA-MEDIATION.FR

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