Vente maison 4 pièces, 112.00m², Le Controis-en-Sologne

• 112.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison à vendre en plein coeur de Contres - LE CONTROIS EN SOLOGNE

Idéalement située en plein centre-ville de Contres, cette maison aux volumes généreux offre un cadre de vie alliant praticité, confort et tranquillité, à deux pas du marché, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. À seulement 20 minutes de Blois, elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement à la fois central et paisible.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et bien agencés, avec une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, et un salon-séjour chaleureux avec cheminée, véritable coeur de la maison. Une véranda lumineuse, prolongement naturel de l'espace de vie, donne accès à une terrasse privative, à l'abri des regards.

Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre, permettant ainsi d'envisager une vie de plain-pied, selon les besoins. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l'étage, un couloir équipé de rangements dessert trois grandes chambres entre 12 et 14 m², toutes baignées de lumière, ainsi qu'une seconde salle d'eau, pensée pour le confort du quotidien.

La maison dispose également de prestations rares dans le secteur, notamment un double garage spacieux de 37 m² offrant de multiples possibilités, une cave fonctionnelle idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, et un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Pour mieux vous projeter, certaines photos ? notamment celles de la salle à manger, de la cuisine et de la salle d'eau ? ont été agrémentées de visuels projetés. Ces illustrations mettent en lumière les possibilités d'aménagement ou de modernisation du bien, en complément de son état actuel, déjà confortable et fonctionnel.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite de ce bien au fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21847

47

Diagnostic réalisé le : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2150.00€ et 2960.00€ par an

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