Vente maison 4 pièces, 112.00m², Le Controis-en-Sologne

• 112.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison à vendre en plein coeur de Contres - LE CONTROIS EN SOLOGNE

Idéalement située au coeur de Contres, cette maison aux volumes généreux allie praticité, confort et tranquillité, à quelques pas seulement des commerces, du marché, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie citadin et convivial, tout en restant à seulement 20 minutes de Blois. Un emplacement parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement central, vivant et paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et bien agencés : une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, véritable coeur de la maison. La véranda baignée de lumière, prolongement naturel de la pièce de vie, s'ouvre sur une terrasse privative à l'abri des regards, parfaite pour se détendre.

Le rez-de-chaussée offre également une pièce polyvalente, pouvant être aménagée en chambre ou bureau, permettant ainsi une vie de plain-pied selon vos besoins. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l'étage, un couloir avec rangements dessert trois grandes chambres (de 12 à 14 m²), toutes baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une seconde salle d'eau, pensée pour le confort du quotidien.

Côté annexes, la maison dispose de prestations rares en centre-ville :

un double garage spacieux de 37 m² offrant de multiples possibilités,

une cave fonctionnelle pour le stockage ou les amateurs de vin,

et un jardin clos, intime et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Pour vous aider à vous projeter, certaines photos, notamment celles de la salle à manger, de la cuisine, de l'une des chambres et de la salle d'eau, ont été agrémentées de visuels projetés. Ces illustrations mettent en avant les possibilités d'aménagement ou de modernisation, tout en respectant l'état actuel du bien, déjà confortable et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21847

47

Diagnostic réalisé le : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2150.00€ et 2960.00€ par an

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