Vente maison 7 pièces, 250.00m², Le Lamentin

• 250.00m²
• 7 pièces
• 6 chambres

Propriété hors normes au potentiel unique à vendre sur Acajou

L'adresse Martinique, vous propose à la vente cette propriété unique en son genre dans le secteur prisé d'Acajou au Lamentin.

Volumes gigantesques, construction robuste, foncier, rendement, parkings, vue mer...Tout y est !

Que vous soyez une grande famille, un entrepreneur, un investisseur ou que vous occupiez une profession libérale, ce bien saura répondre à vos attentes.

Cette maison rénovée d'environ 537 m² de surface totale présente des volumes rares sur une parcelle d'environ 1 850 m², relativement plate.

Elle se présente ainsi :

Au Rez-de-Chaussée (Profession libérale ou grand loft indépendant) : Un énorme garage de 153 m² complété par une chambre et une buanderie.

? Le R+1 (entièrement rénové - env. 116m² habitables + 56m² de terrasse) : Il se compose d'un espace de vie principal offrant un salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine aménagée.
Ce niveau compte 5 chambres (dont un bureau de + de 9m2), 2 salles d'eau et s'ouvre sur une magnifique véranda de 56 m².

Ce niveau est configuré pour une vie de famille large ou une colocation de qualité (proximité immédiate des cliniques).

? Le R+2 (rooftop avec vue mer - un potentiel de création immédiat) : Ce plateau couvert de 105 m² ouvert sur l'horizon offre 66 m² de terrasses et une vue imprenable.

Nombreuses options :
- 1 loft majestueux avec vue mer,
- 2 appartements indépendants (T1 et T3) ou,
- 3/4 grandes chambres à coucher, cuisines, salons, salle à manger et salles d'eau (spécial colocation)...

De plus, le terrain de +/- 1850 m² (UH2 - emprise au sol 50% ) offre de réelles opportunités supplémentaires de valorisation (piscine, pool-house ou division pour revente).

Un emplacement stratégique combiné à des volumes uniques offrant une opportunité rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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