Vente maison 6 pièces, 112.12m², Le Robert

• 112.12m²
• 6 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Le Robert 6 pièces 112.12 m² avec vue mer

Un bien qui ne manque pas de potentiel !!!

Situé au Robert, à seulement 2 minutes du centre commercial Océanis, découvrez cette agréable maison T6 d'environ 112,12 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 610 m².
Bénéficiant d'une vue mer, la propriété offre un cadre de vie agréable et dispose d'un très beau jardin ainsi que d'un carbet, idéal pour profiter pleinement en famille ou entre amis.

UN POTENTIEL INTÉRESSANT POUR UN INVESTISSEUR :

La configuration du bien permet également d'envisager la division en deux logements indépendants, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires.

Une possibilité qui permettrait d'imaginer différents projets :
- Résidence principale
- Création de deux logements locatifs
- Habitation principale + logement indépendant

LES ATOUTS

- Vue mer
- Très beau jardin
- Carbet
- Cuisine aménagée et équipée
- Possibilité d'aménager 2 logements
- À seulement 2 minutes du centre commercial Océanis
- Secteur sans nuisance liée aux odeurs de sargasses

À noter : le bien ne dispose pas de stationnement privatif à l'intérieur de la propriété. Le stationnement se fait à proximité mais possibilité d'aménager un emplacement de stationnement à l'intérieur de la propriété.

Un bien familial avec du charme et surtout un véritable potentiel d'évolution, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.

Pour découvrir le bien, contactez Marvin TRAORE pour organiser une visite au 0696 35 11 13.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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