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Réf. de l'annonce : 13378938 / 2485
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 93.00m², Le Mans

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 361,00€
198 925 €
  • 93.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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HÔPITAL - 3 CHAMBRES - JARDIN - STATIONNEMENT PRIVATIF

Proche de l'hôpital, à 7min à pieds du TRAM, je vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITÉ, cette maison baignée de lumière.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec ouverture sur côté coin repas; idéal pour continuer à discuter avec vos convives.
Au 1er étage : Palier, 3 chambres dont une avec placard aménagé et une avec douche + lavabo.
Une salle de bains et un WC séparés.
Parlons du parquet massif qui donnera du charme et de la chaleur à vos coins nuit.

Pour le confort de tous, un sous-sol total avec buanderie, atelier, cave et local.
Jardin et stationnement privatif devant la maison.

Cette maison ne demande qu'a être remise au goût du jour, VOTRE TOUCHE À VOUS !
BONUS : COMBLES AMÉNAGEABLES, AUCUN GROS OEUVRE À PREVOIR !

Réf : CS2485
DPE : D
*Honoraires à charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
19742
42
Diagnostic réalisé le : 07/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1220.00€ et 1690.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 93.00 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
    • 1 Parking
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1960
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Agence immobilière
l'Adresse Le Mans Nord
133 Avenue Rhin et Danube
72000 LE MANS
02 43 20 72 07

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Le Mans Nord
  • 1 500€
  • BERNARD Thierry
  • 812 678 241 LE MANS
  • FR69 812 678 241
  • CPI 7201 2015 000 001 556
  • CCI de la SARTHE 1 boulevard René Levasseur 72002 LE MANS
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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