Vente maison 4 pièces, 125.00m², Le Pellerin

• 125.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Le Pellerin 4 pièces, en hameau au calme.

Exclusivité

Maison de caractère en pierre au charme et authenticité aux portes du bourg du Pellerin, du canal de la Martinière. Entièrement rénovée!

À seulement quelques minutes du bourg du Pellerin, en voiture, au calme d'un agréable hameau, venez découvrir cette authentique maison en pierre, pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien et le confort de vie de 125 m² habitables, (160 m² au sol).

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie composée d'un séjour chaleureux, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie ,et sur la terrasse, une arrière cuisine, poêle à bois, pour vos journées et soirées d'hiver, un salon.

La maison offre une vie de plain-pied, une salle d'eau indépendante, un wc separé.

À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse intimiste, donnant sur un terrain d'environ 250 m² ,facile d'entretien et propice aux moments de détente.

Le bien est relié au tout à l'égout.

Les atouts :

Maison de caractère en pierre.
Environnement calme, en hameau, proche du canal de la Martinière.
Proximité du bourg du Pellerin et de ses commodités.
3 chambres, dont une au rez-de-chaussée.
Tout à l'égout
Maison toute rénovée.

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille, un couple, personnes seules en quête d'authenticité ou comme résidence secondaire. Une visite s'impose !

Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2021 AC 00199

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1796

6

Diagnostic réalisé le : 20/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1850.00€ et 2550.00€ par an

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