Vente maison 4 pièces, 74.00m², Le Perreux-sur-Marne

• 74.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Charmante Maison avec TERRASSE

Quartier recherché des JONCS-MARINS - Le Perreux-sur-Marne (94170)

Au coeur d'un secteur très apprécié, laissez-vous séduire par cette agréable maison 4 pièces de 73,50 m² prête à vous accueillir !

* Au rez-de-chaussée *

- Une belle cuisine conviviale de 15 m², idéale pour partager vos repas, avec un accès direct à la TERRASSE
- Séjour chaleureux ouvert sur l'extérieur
- Chambre de PLAIN-PIEDS pratique et confortable
- WC indépendants

* À l'étage *

- Dégagement avec espaces de rangement
- Salle de bains avec WC
- Deux chambres, dont une parfaite pour un enfant, un bureau ou une pièce polyvalente

* Un emplacement pratique au quotidien *
Ecoles à proximité immédiate : Jules Ferry à 5 minutes à pied, collège De Lattre à 10 minutes
RER A accessible en 15 minutes à pied

Les + qui font la différence :
- Une agréable terrasse d'environ 50 m², intime et sans vis-à-vis
- Maison prête à vivre
- Idéale pour un premier achat ou un jeune foyer

Un lieu de vie où il fait bon s'installer ET rester !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline HERVÉ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 901337972 - Bobigny (93).

Bilan energetique

23949

49

Diagnostic réalisé le : 08/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1550.00€ et 2130.00€ par an

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