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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13257417 / 9974

Vente maison 6 pièces, 172.00m², Le Perrier

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79 % TTC | 599 900€ honoraires inclus | 578 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 523,00€
599 900 €
  • 172.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Longère en pierres - Environnement exceptionnel !

A VENDRE - LE PERRIER - Amoureux de la nature, coup de coeur assuré pour cette longère en pierre à 800 mètres des commerces et 8.3 kilomètres de l'océan. Cette maison atypique de 176m² habitables nichée dans un environnement exceptionnel saura vous surprendre ! Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier, un dégagement desservant une chambre une salle de bains avec WC et un bureau. On retrouve ensuite un second espace de vie offrant une vue panoramique sur le marais ! Il dessert 2 chambres de 11 et 12m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace vous permettra d'accueillir famille et amis, ou encore, grâce à sa singularité et son cadre verdoyant, de vous assurer un complément de revenus via la location. Cette charmante longère propose également un hangar de plus de 75m². Le tout sur un magnifique terrain arboré de 2491m² avec une piscine de 11x5 et une vue imprenable !
Réf : 8745-sh
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02-51-58-01-74 ou stjean261@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1654
4
Diagnostic réalisé le : 21/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1600.00€ et 2210.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 172.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Habitable
    • Construit en 1880
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261, Esplanade de la Mer
85270 Saint Hilaire de Riez
02 51 58 01 74

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  • l'Adresse Agence de l'Esplanade
  • 10 000 €
  • I BM
  • LA ROCHE SUR YON 523385078
  • CPI 8501 2018 000 032 181
  • la CCI de Vendée
  • MCCA - 77 rue de Lournel 75015 PARIS - servicemediation@mcca-mediation.fr - http://www.mcca-mediation.fr

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